Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Cena wynajmu (Brutto): 14 900 PLN / miesiąc (Cena ostateczna brak podatku VAT)

Powierzchnia: 424 m²

Lokalizacja: Podlasie (cisza, otulina natury, rzeka Bug na wyciągnięcie ręki, pełna dyskrecja)

Typ najmu: Najem prywatny (umowa długoterminowa do uzgodnienia min. 3-5 lat)

Kluczowe zalety logistyczne:

Nieruchomość łączy w sobie całkowitą prywatność i ucieczkę od zgiełku z doskonałym, szybkim dojazdem do kluczowych aglomeracji:

Tylko 2 godziny drogi od Warszawy idealny, komfortowy dojazd dla pacjentów, rezydentów lub uczestników warsztatów ze stolicy.

1,5 godziny od Białegostoku szybkie połączenie z dużym ośrodkiem miejskim i bazą specjalistów/personelu.

Ważna informacja finansowa dla firm:

Najem prywatny (bezpośrednio od właściciela). Cena 14 900 PLN jest kwotą BRUTTO (ostateczną dla najemcy brak dodatkowego podatku VAT). Jest to potężny atut finansowy, szczególnie dla podmiotów medycznych, terapeutycznych oraz fundacji, które świadczą usługi zwolnione z VAT i nie mają możliwości jego odliczania od faktur kosztowych.

Układ funkcjonalny budynku (424 m²):

Przedmiotem najmu jest CAŁY, samodzielny, wielopoziomowy obiekt wolnostojący, idealnie podzielony na strefy operacyjne:

PARTER (Strefa Wspólna / Integracyjna): W pełni wyposażona kuchnia połączona z jadalnią. Głównym punktem jest strefa z potężnym stołem na 12 osób idealne miejsce na spotkania społeczności terapeutycznej lub wspólną stołówkę.

Dwa połączone salony - strefa wspólna.

Gabinet

Pokój z prywatną łazienką.

Dwie niezależne toalety.

Pralnia, kotłownia, garaż na 2 samochody.

I PIĘTRO (Strefa Pokoje): 6 niezależnych, komfortowych pokoi każdy wyposażony w prywatną łazienkę. Gwarancja pełnej intymności, wygody i standardu premium dla 10-12 rezydentów.

2 PIĘTRO (Niezależny Apartament): Otwarta, komfortowa przestrzeń (salon, otwarta kuchnia z jadalnią, 2 sypialnie, łazienka). Przestrzeń idealna na gabinet lekarski, strefę administracyjno-biurową, strefę VIP lub jako całodobowy pokój dyżurny/mieszkanie dla personelu (Manager / Lekarz dyżurny).

Potencjał adaptacyjny nieruchomości:

Prywatny Ośrodek Terapii / Klinika Odwykowa / Leczenie Nerwic: Pełna dyskrecja dla pacjentów, gotowy układ pokoi z łazienkami.

Dom Seniora Premium: Wysoki standard, spokojna okolica sprzyjająca rekreacji, duża strefa wspólna na parterze.

Centrum Jogi / Medytacji / Retreats / Workation: Idealna, klimatyczna baza do organizacji zamkniętych turnusów regeneracyjnych dla firm i grup z Warszawy.

Warunki współpracy:

Czynsz najmu: 14 900 PLN (rachunki za media: prąd, ogrzewanie, woda przepisywane na najemcę lub refakturowane według liczników).

Zgoda na dostosowanie i adaptację obiektu do wymogów branżowych na koszt najemcy.

Wymagana kaucja zabezpieczająca.

Obiekt jest w doskonałym stanie technicznym, czysty, zadbany i gotowy do prowadzenia działalności od 1 września.

Ireneusz Koc

Telefon: